A gestão condominial nos empreendimentos do programa Minha Casa, Minha Vida esteve na pauta de discussão da Assembleia Legislativa ontem, em seminário proposto pela Comissão Especial de Desenvolvimento Urbano da Casa. O evento contou com a presença de síndicos e conselheiros de diversas unidades habitacionais de Salvador e Região Metropolitana, que receberam orientações de manutenção predial e apresentaram os problemas mais comuns enfrentados na administração dos condomínios.
“Desde 2011, uma de nossas principais lutas é discutir as dificuldades surgidas após a implantação desses imóveis, a exemplo do afastamento de centros urbanos e de serviços como educação, saúde, centros de abastecimentos e até de geração de renda”, explicou a presidente do colegiado, deputada Maria del Carmen (PT). A parlamentar observou ainda problemas relacionados à convivência entre os moradores, além de questões como manutenção da edificação e das instalações elétricas e hidráulicas; inadimplência no pagamento de taxas de condomínio e gestão financeira dos recursos. 
“Esse seminário se configura como uma importante estratégia de enfrentamento dessas adversidades, e reforça o papel que nossa comissão vem desenvolvendo, que é o de discutir assuntos atinentes ao desenvolvimento urbano e regional, bem como colaborar na mediação de conflitos que envolvem a sociedade civil”, acrescentou a petista.
De acordo com a coordenadora do Fórum de Pós-Ocupação do Minha Casa, Minha Vida, Patrícia Brito, a ideia é aprofundar e consolidar conhecimentos que já foram passados aos síndicos eleitos, visando a ampliação do entendimento da gestão condominial. Segundo ela, além da constituição do conselho fiscal de cada condomínio, é feito o processo de legalização jurídica e capacitação básica dos gestores envolvendo noções de contabilidade, administração condominial e até regras de convivência.
“Evidentemente que estamos trabalhando com uma população que ainda não tem muita familiaridade com esse formato de moradia, pois são pessoas que ainda não moraram em condomínios. Daí surgem as dificuldades no processo de administração e mediação de conflitos entre os próprios moradores, na gestão financeira e na manutenção predial”, destacou a coordenadora.
Para o sindico do Condomínio Recanto das Margaridas, Manoel Santos, os problemas enfrentados estão diretamente ligados à uma questão cultural. “Estas pessoas não tinham nenhum contato antes, viviam separadamente, e hoje estão atreladas à conviverem em condomínios. Estamos procurando corrigir as falhas e fazer com que todos vivam em harmonia e dignidade”, disse.
Também estiveram presentes representantes da Caixa Econômica Federal, da Secretaria estadual de Desenvolvimento Urbano (Sedur), de prefeituras municipais e da Companhia de Desenvolvimento Urbano (Conder). O seminário foi realizado no auditório do Edifício Senador Jutahy Magalhães, e terá sua programação encerrada na tarde de hoje, com palestras sobre a “Prática da Gestão Condominial no Minha Casa, Minha Vida” e a “Ferramenta da Comunicação da Gestão Condominial”.